内地房地产行业周度观察：保租房REITs新政及申报项目分析

保租房REITs再迎政策推动，两单产品正式申报。《通知》要点主要包含：1）明确推进保租房REITs落地：提出“稳妥推进保障性租赁住房发行基础设施REITs各项工作，确保取得实效”。2）细化原始权益人及项目要求：明确“原始权益人不得开展商品住宅和商业地产开发业务，回收资金用于保租房建设及其他补短板领域项目建设”，意味着拥有保租房开发项目的传统开发商无法通过此渠道开展融资。