内地房地产行业周度观察：房贷利率下限调整影响简析

内地房地产行业研究周报显示，新政后首套房贷利率可下降77bp至4.4%，低于2014年来最低值。目前浮动比例更接近下限值，后续首套房贷利率可能更趋近于下限值。相对于当前首套房贷利率5.17%，简化测算房贷利率降至4.4%时，月供下降8.5%、购房总支出下降7.0%。南宁、东莞、宁波、广州等首套房贷利率下降空间较大，或将更受益于房贷利率下限调整。