房地产行业2021年8月：市场供求基本平衡，均价环比下降明显

2021年8月，上海商办物业市场供求基本平衡，均价环比下降明显。办公用房供应量达到近半年最高值，商业物业供应较上月缩水明显。成交方面，两类物业去化面积均降至近半年月均值以下，与上年同期相比，成交量同样表现为不同程度的下滑。从区域分布来看，浦东新区办公物业成交表现较突出，普陀区在月度销冠项目的加持下排名第二；商业物业成交则主要集中在闵行和松江。本月上海可售商办物业体量基本稳定在高位。