非住业态增长强劲，智能解决方案第三方市场逐步扩张

2021 年 8 月 19 日，佳兆业美好发布 2021 年中期报告，企业第三方外拓成果显著，规模扩张独立性增长。营收方面，企业旗下佳客智能逐步扩张第三方市场份额，带动智能解决方案服务板块收入增长，但交付前及顾问服务板块收入对母公司依赖程度加深。截至 2021 年 6 月末，佳兆业美好在管面积为 8626.4 万平方米，同比增长 76.9%；合约面积为1.2 亿平方米，同比增长 104.2%。企业通过收并购、市场外拓等方式进行规模扩张，2021 上半年新增在管面积 2880 万平方米，包含 1 月完成收购杭州瑞源新增在管面积 1090 万平方米。佳兆业美好持续加大市场外拓力度，在规模扩张上减少对母公司依赖，独立性增强。来源于第三方的在管面积占比由 2020 年末的 49.9%增长至 63.7%，市场外拓势头强劲，独立品牌拓展成效显著。佳兆业美好物业管理项目共 649 个，覆盖 17 省 53 个城市。从地区分布看，企业区域深耕特征明显，在管项目主要集中于长三角地区及粤港澳大湾区，两个区域的在管面积占比分别为 62.4%、18.9%。