国内房地产行业2021年7月报告：房企销售增速放缓，行业景气度回落，7月植信房地产综合景气指数跌破荣枯线，预示全国新房价格上涨预期偏弱

2021年7月，全国房价增速放缓，一线城市房价相对坚挺。全国房价涨幅稳中有降，其中新建住宅价格增速为4.3%，较5月回落0.2个百分点；二手房价格同比上涨3.5%，与5月涨幅持平。一线城市二手房价涨幅连续三个月回落，但是新建住宅价格涨幅则扩大至6.1%。一线城市房价正处于“降温”阶段，深圳房价涨幅已回落至个位数。销售月度增速连续两个月下降。2021年7月30大中城市商品房销售累计同比为22.3%，涨幅较前月回落1.9个百分点；当月同比下降0.9%，住房信贷收紧导致商品房成交开始趋势性下行。一线房价涨幅稍有扩大，二、三线涨幅回落。