Q1归母净利润同增5.1%，“三道红线”指标稳居绿档

保利地产（600048.SH）发布2021年第一季度报告，营业收入同比增长5.2%，归母净利润同比增长5.1%，毛利率为35.5%，较20年末提升2.9pct。同时，公司第一季度预收款项与合同负债合计4139.98亿元，同比增长30.9%，较20年末增长13.0%，可覆盖2020年营收1.70倍，为未来业绩增长奠定基础。公司第一季度销售额1242.8亿元同比大增75.0%，累计实现销售金额1242.8亿元，同比增长75.0%；现金回笼1044亿元，回笼率84%；实现销售面积718.3万平方米，同比增长46.5%。此外，公司第一季度新增土储楼面价5582元/平同降26.2%。