东方证券股份有限公司发布了关于万科A的年报点评报告。报告指出,万科A的业绩稳定,分红比例提升,多元化业务发展喜人。公司营收稳定增长,业绩增速略低于预期,主要系开发业务高地价低毛利项目进入结算期,导致综合毛利率下降。多元化业务发展喜人,开发运营双轮驱动。公司财务健康,分红比例提升,未来可结算资源丰富。预计未来营收和业绩均能保持两位数左右的增长。维持买入评级,上调目标价至37.04元。