保利物业(6049.HK)是地产建筑业的公司,其2020年年报显示,其业务规模稳定增长,营收结构多元化,物业管理收入中第三方项目收入同比大增88%至13亿元,占比增长至26.4%。此外,公司通过全委招投标等市场化手段加速低成本高质量扩张,并充分发挥央企优势展开央央合作及央地合作。公司收购了成都华昌物业,有效补强了西南区域商办及办公业态扩展。预计公司2021-2023年归母净利润复合增速为30%,维持“买入”评级。