中国物业服务业：增长动力转向社区增值服务

彭博社的报告指出，中国物业服务业正在转向社区增值服务作为新的增长引擎，因为增值服务具有5至10倍的上涨空间，且进入壁垒和利润率很高。增值服务中成功的行业参与者将进一步与众不同，并导致重新评级。此外，购物中心管理也是一片蔚蓝的大海，具有较高的进入壁垒、费用市场化和高利润率的优势。短期内，由于住房和城乡建设部在1月5日提出的“21分”鼓励实行浮动费用计划，我们预计该计划只会影响新交付的商品，因为现有社区很难对其进行更改。未来催化剂包括南向包容性将于2月26日宣布和2020年3月的业绩胜过。报告推荐CGS、Ever Sunshine、CR MixC Lifestyle和Powerlong Commercial等市场领导者。