房地产行业周报：百强房企增速持续回暖，房地产贷款政策再收紧

房地产行业周报显示，2021年1月第1周，全国32城新房成交面积同比增长10%，环比下降16%；二手房成交面积同比增长31%，环比上升3%。此外，央行建立银行业房地产贷款集中度管理制度，深圳旧改意愿比例放开，预计未来房地产行业内核心资产价值将持续凸显，资源获取优势更为明显。同时，政策调控以稳为主，预售政策方面，济南将预售资金监管按照工程建设进度分为4个节点控制留存比例等，南昌审核销售许可时应核减自持房面积，待达到条件后方可办理预售证。总体来看，行业周报认为房地产仍是当前财政和投资的重要托底工具，政策将会处于当前“房住不炒+因城施策”框架下，但方向和力度则会相机而变。