- 规范预售条件:商品住房项目实行预售时,单体建筑需完成主体结构封顶,具体条件由各地根据实际情况确定;购房资金(首付款、个人住房贷款等)须全部存入资金监管账户,待项目竣工验收及配套设施具备交付条件后解除监管。
- 推行现房销售:各地应有序推行商品住房现房销售,实现“所见即所得”,减少交付纠纷;现房销售前一般需办理房屋首次登记,并推行“交房即交证”。
- 优化销售流程:优化买卖合同网签、不动产登记、抵押贷款等环节流程,强化部门协同,确保购房人交付时同步取得不动产权证书。
- 支持多元化融资:支持房地产项目开发公司通过股权、债券等多种方式开展融资。