爱尔兰经济在2025年经历了波动，预计2026年将进入稳定增长阶段。通胀压力在2025年有所缓解，但CBAM和伊朗战争可能在未来几年推高通胀和利率。
经济前景： 爱尔兰经济在2025年初增长强劲，但随后因美国关税政策变化和能源价格波动而面临不确定性。预计2026年经济将实现高、可持续的增长率，通胀温和，企业盈利增长积极。2025年国内需求（MDD）增长4.9%，失业率稳定在4.7%，工资增长3.1%，与通胀水平匹配。2025年公司税收入大幅增长，达到320亿欧元，为实施国家发展计划提供了资金支持。
经济挑战： 爱尔兰面临吸引外国直接投资和解决基础设施赤字以实现可持续增长的挑战。数据中心电力连接禁令的解除可能刺激对建筑的需求，公共资本投资预计将在2026年增长约11%，其中包括72亿欧元的住房发展拨款。
建筑市场概述： 2025年第四季度，爱尔兰建筑产出实际增长率为0.8%，但所有行业都出现了收缩。住宅和土木工程产出在2025年下降，但增长轨迹不同。住宅部门在经历疲软开局后有所恢复，而土木工程部门在第一季度高速增长后持续收缩。2025年第四季度建筑总量工作收缩了5%。尽管年底出现明显放缓，但承包商的情绪相对乐观，对住房市场的信心有所增强。
未来增长预期： 预计未来增长将仅惠及供应链的一小部分。只有20%的承包商预计2026年第一季度将受益于进一步增长。国家发展计划（NDP）的投资需要时间才能进入市场，但政府已发布教育部门计划，将提前100多个项目招标，价值16亿欧元。
商业部门： 物流开发商受益于都柏林地区低空置率，资本增值达到5-6%。甲级写字楼开发也开始看到空置率下降，但高品质设施的建设成本仍然高昂，需要租金进一步上涨才能触发更广泛的开发周期。
伊朗战争的影响： 伊朗战争可能导致能源价格波动和供应链中断，对爱尔兰经济产生间接影响。能源需求超过80%依赖进口，战争可能导致增长放缓、通胀上升和投资者信心下降。建筑行业将因材料能源密集而受到进一步影响。
CBAM和钢铁关税的影响： CBAM的实施导致钢材和水泥价格上涨，对框架结构成本的影响约为1.5-2.0%。欧盟对进口钢材的新配额和关税将于2026年7月生效，可能导致欧盟钢材价格上涨。
数据中心发展： 爱尔兰通过采用新的“生产者-消费者”模式，解除了数据中心发展的网络限制。大型数据中心运营商需要提供100%的现场可调度电力或电池存储，并参与单一电力市场，过渡到可再生能源。
预测： 预计2026年建筑成本将略有上升，2027年通胀将加速，NDP的实施将加剧通胀压力。预测假设海湾地区的能源价格飙升是短暂的。
劳动力和工作量： 2025年第四季度建筑业就业人数增长9.1%，达到19.3万人，为2012年以来最高水平。预计NDP将从2027年开始为行业带来新的工作量。
材料价格： 材料价格在过去12个月内稳定增长，能源成本通胀可能导致价格飙升。铜、木材和一些钢结构项目的通胀最为严重。2026年1月前三季度，受CBAM影响的产品价格上涨了0.7%。
