2025-2026年英国及爱尔兰建筑行业展望报告

核心观点

• 经济背景: 英国经济缓慢复苏，预计2025-2026年将加速增长，支撑建筑活动。政府支出增加和消费支出复苏将推动经济增长。
• 政治环境: 7月大选减少政治不确定性，为投资创造更有利的环境。政府承诺增加对基础设施和建筑环境的投资。
• 行业趋势:
  • 私营部门: 项目启动稳定，私营住房、零售和酒店休闲等面向消费者的建筑行业将受益于经济前景改善和消费者支出增加。
  • 公共部门: 项目启动受到干扰，但预计在2025年下半年将有所回升，因为政府将完成支出审查并增加资本支出。
  • 新技术和创新: 数字化工具和数据分析可以帮助建筑企业提高效率、降低风险并实现增长。
• 各细分市场展望:
  • 私人住宅: 预计2025-2026年将有所增长，因为住房市场条件改善和利率下降将提振购房者信心。
  • 社会住房: 预计将有所增长，因为政府将增加资本支出并允许地方政府保留出售公屋的收益。
  • 工业: 预计2025年将有所复苏，因为在线零售的增长将推动对物流和轻工业空间的需求。
  • 办公室: 预计2024年将下降，但2025-2026年将有所复苏，因为人工智能的进步将推动对数据中心的需求，并且混合工作模式将推动对办公空间的需求。
  • 零售: 预计将有所增长，因为消费者支出增加将推动对零售空间的需求。
  • 酒店和休闲: 预计将有所增长，因为消费者支出增加和旅游业复苏将推动投资。
  • 教育: 预计将有所增长，因为学校建设项目将增加，但高等教育项目将受到预算限制。
  • 医疗保健: 预计将有所增长，因为政府将增加资本支出以改善医疗保健服务。
  • 土木工程: 预计将有所增长，因为公用事业项目将增加，并且政府将增加对可再生能源和基础设施的投资。
• 爱尔兰建筑市场: 爱尔兰建筑市场预计将保持强劲增长，住宅部门将受益于政府激励措施，而工业和商业部门也将有所增长。
• 关键建议:
  • 关注新的增长领域: 仓库和物流、办公室翻新和闲置商业地产的改造。
  • 考虑供应侧的制约因素: 材料成本、劳动力短缺和全国保险费率的上升。
  • 降低风险: 分散劳动力、多元化客户群和评估供应链。
  • 提高现场效率和协作: 投资改进的设计方案、现场管理实践和离岸制造。
  • 采用数字解决方案和流程: 投资客户关系管理 (CRM) 系统、数字营销和销售流程改进。