中国实体商业客流桔皮书年度报告

商贸零售 2025-02-28 - 汇客云等待花开

2023年中国实体商业市场在变革中重塑，经济复苏推动客流增长，但增速放缓。便利店等小型零售业态增长显著，商业地产和品牌零售探索转型路径。技术融合加速，无人零售等新兴业态涌现。政策支持促消费，夜间经济、社区商业蓬勃发展。

消费市场呈现多元化和分层化趋势，体验式消费兴起，高端与性价比消费并行。顾客游逛意愿提升，但进店数量下降。餐饮、零售和儿童业态游逛时长增加。

购物中心行业进入存量竞争阶段，新开数量减少，场均日客流上升。华东地区商业潜力最大，一线城市客流表现较好，二线城市客流增速最快。热点城市客流增长显著，夜间客流占比提升。

零售业态整体收缩，餐饮、服务及生活配套扩张明显。服饰仍是主要业态，但占比下降。B层餐厅、烘焙食品类门店占比增加，L层咖啡饮品、数码电器占比扩张。高端购物中心奢侈品门店占比增速疲乏。

平价奥特莱斯增长明显，呈现两极化消费趋向。服饰仍是主要业态，餐饮、服务娱乐等业态扩张。政府补贴政策推动数码电器门店布局低楼层。

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