永耀·劝学合集Q-SQUARE SERIES位于良渚文化村南门户，商铺面积近10000m²，是良渚文化村首个以食集、体验及社交生活为属性营造的生活方式体验叙事型商业。
核心观点与定位
项目以美食为主题，融合生活方式社交体验与消费购物，打造全新的以食汇友欢聚场域，支持主题聚会、运动、潮流艺术等多元场景，共度生活欢聚时刻。项目设计为三首层，利用高差形成多首层出入口，每一层均为临街首层，商业设置环状布局，通过下沉广场与城市、公园相互渗透，营造亲和自然的社交购物环境。
区位与交通优势
项目地处良渚新城交通枢纽，囊括地铁、主干道、高架、公交多维交通系统。具体交通优势包括：
- 内部交通：4纵5横道路网畅通良渚新城，莫干山路高架、古墩路、杭州中环等连接全城核心商圈；3条地铁线（2号线、4号线、10号线）贯通城西、滨江及萧山；
- 高速通达：经杭州西站（集铁路、公路、航空、水运、地铁于一体）快速连接全城，导入全杭消费群。
消费客群分析
项目覆盖三大消费群，形成约30万人口的强大消费动力：
- 核心消费群：良渚文化村“村民”（超8万人口，多为高净值人群，消费能力强，周边住宅客群已形成强粘性消费）；
- 旅游客群：良渚文化村平均客流25000人/周（节假日约10万人/周），年访问量超200万人次；
- 辐射客群：依托项目IP与交通通达性，辐射杭州超250万全家庭客群。
特色配套与业态规划
- 空中跑道：400m环形室外跑道，弥补运动场地空缺，引入儿童趣味装置，增强空间体验与活力；
- 业态规划：
- 负一层：洋快餐餐饮生活；
- 一层：新零售轻餐饮品食集生活配套餐饮娱乐体验；
- 二层：教育培训食堂餐饮生活体验、新零售娱乐体验身体管理。
研究结论
劝学合集Q-SQUARE SERIES凭借独特的区位优势、交通网络、多元客群覆盖及创新设计，具备显著的商业潜能，有望成为良渚文化村乃至全杭的重要生活方式商业地标。
