檀谷-商业策划_非标商业_招商

檀⾕ 北京城内的⼈⽂⼭⾕ 2 Content⽬录 PART1潭柘寺下活⼒市镇 PART2与⼭⽆间北京⼭系微度假地标 PART3共创美好我们⼀起成⻓ 3 PART1 潭柘寺下活⼒市镇 4 你知道的潭柘寺 “先有潭柘寺，后有北京城”千年⽂脉浸润，进⾹古道绵延九峰环绕，秋赏红叶春听松登顶定都峰，俯瞰京城盛景 你将知道的檀⾕ ⻄⼭脚下的诗意栖居 年接待旅游⼈次500万+ 10公⾥内集合⾃然游、⼈⽂历史游、佛教圣地、红⾊教育基地等多种主题，成⻓着的京⻄旅游枢纽集散地。 潭柘寺 定都峰 北 桑路 孔雀庵 ⽯⼚站 天⻔⼭ 京昆路 潭王路 ⾄北京市区 京昆路 ⾄房⼭ 距离潭柘寺5km，⻋⾏10分钟距离定都峰3.5km，⻋⾏10分钟距离天⻔⼭景区4km，⻋⾏8分钟 距离戒台寺郊野公园7km，⻋⾏12分钟 戒台寺 7 距离市中⼼最近的⼈⽂⼭⾕ “三横”⻋⾏交通⽹，莲⽯路/⾩⽯路/⻓安街⻄延线，108国道与莲⽯路⽆缝对接，全程⽆红绿灯 半⼩时内辐射⾦融街、中关村软件园、丽泽商务区近千万客群距⻔头沟、⽯景⼭核⼼区域，⻋⾏距离20分钟以内 中关村软件园 ⾦融街 25分钟，⻋⾏⾄⾦融街 30分钟，⻋⾏⾄中关村软件园 40分钟，⻋⾏⾄丽泽商务园 丽泽商务园 8 连通北京东⻄交通⼤动脉，隐于野，近于市 “四纵”“双轨”的⽴体交通⽹络，连通1号线、6号线等东⻄交通动脉，不换乘最远可达通州 “四纵”：4条公交线路连接地铁1号线和S1号线“双轨”：地铁S1号线/18号线（即将开通） ⾦安桥站 6 苹果园站 1 S1 ⽯⼚站 9 京投发展⼗年⼀剑倾⼒打造 城市⼭居，学园市镇 紫旸⼭庄 千亩⼤盘镇域级规划， ⼭⾕⾥的学园市镇 365天的丰盈⽇常，⽐⼭居更丰盛，⽐城市更温暖 戒台寺 ⼀期C地块，占地超600亩，规划商业⾯积超6万㎡ ⼆期D地块，占地超600亩，拟规划商业⾯积超10万㎡三期EF正在规划中 11 职住学游⼀体化，打开未来⽣活新场景 ⼈⽂先锋策源地，⽆限创想的新⽣活 职：艺术家⼯作室，企业会所住：别墅，洋房，⺠宿、酒店 学：学校，亲⼦教育，兴趣社群，企业课程游：慢闪公园，熊亮奇幻乐园，⽣活美学街区 12 檀⾕ × 清华附中潭柘寺学校 ⼗五年⼀贯制从幼⼉园到⾼中 ⼀站式解决基础教育问题 檀⾕ × 慢闪公园 创新式公园商业打造城市⼭⾕梦⼯场北京微度假打卡地 檀⾕ × 永辉超级物种 携⼿商超巨头永辉打造超级物种京⻄⾸店 家⻔⼝的精品超市 檀⾕ × ⼀尺花园 ⼀尺花园北京⾸店 开业后登顶北京咖啡环境榜TOP1 ⽉销售额近百万元 13 「慢闪公园」特⾊新物种 总架构师三联⼈⽂城市奖获得者周榕开幕五天，线上曝光1600万+ 线下客量5万+⼈ 京⻄品质⽣活打卡新地标 公园+商街+展厅+剧场 沉浸式内容体验，深层次主体化精神⽣活。 节假⽇均客流6000+，⽇常客流累计10万+。 公园⾥的游赏，休憩；商街⾥的娱乐，消费；展厅⾥的欣赏，探索；剧场⾥的创造，新⽣。 300万平住宅规划， 京⻄智识精英家庭⽣活⾸选 有资源有阅历有洞察有视野有热情 ⼀期⼆期住宅规划近3000户酒店、⺠宿规划超过600间 ⾼品质家庭、⾃由职业者、度假第⼆居所 待供图 骑⾏慢跑道河畔公园樱花岛 优化道路，增加河道，丰富景观区域形象全⾯提升 20 负氧离⼦含量⾼出市区 40% 区域森林覆盖率 98.5% 粉尘含量低于市区 30% 峰峦环绕， ⼭⾕⾥的悠然慢⽣活 跑步骑⾏登⼭步道康养 时光流转，四季之美就是⼈⽣之美 年平均⽓温 23℃ 噪⾳指数低于市区 1.5倍 PM2.5常年处于 50以下 PART2 与⼭⽆间 北京⼭系微度假地标 艺 术 檀⾕⽂化中⼼ ⽣ 新都市⾃然主义⽣活⼤本营 主 题 酒 店 熊亮奇幻乐园 精品⺠宿 活 美 学 街 区 ⼭中⼩世界，⼈⽣新主场 ⽔岸酒吧街 阿⾥⾳乐草坪 河畔商业街 慢 闪 公 园 檀⾕整体招商规划 独⽴零售 运动营地 ⽂化艺术 户外休闲 聚会社交 餐饮社交 全⽅位度假⽅案 ⾃然博物 ⽣活⽅式新物种 宠物天地 24 待供图 檀⾕×阿⾥⾳乐阿⾥⾳乐草坪 三⼤城市能量场 打造北京⽂化⾄⾼点 檀⾕×董功定都峰巅峰剧场 檀⾕×熊亮熊亮奇幻主题乐园 25 四⼤超级主⼒店缔造全新商业体验 U2美术馆单向空间&⼗三邀酒馆 UCCA艺术集团未来世代美术馆联⼿许知远打造⼭⾕最美书店与最美酒馆 CookBook&松云泽三克映画 26 超过30位⽶其林⼤师的名厨市集／成都⿊⽶餐厅⼭⾕⾥的最美影院 独特的 品牌影响⼒ 共建美好事业 开放、创新、永不设限 我们在⼀起，创造美丽新世界 我们期待您有 …… ⼴泛的 品牌热爱者 成熟的 社群运营⼒ 强⼤的 现代精致的 审美⼒ 内容创造⼒ C8⽔岸酒吧街 近⽔⾯⼭，漫步缓⾏的⼭⾕⾃然街区，悠享慢⽣活业态组合：餐饮+酒吧 C8⽔岸酒吧街 C8美学⽣活街区 时尚、品位、⽣活，现代艺术与商业交织的美学步⾏商街 业态组合：⽂化+艺术+娱乐+餐饮 C8⽣活美学街区 C4河畔商业街 家⻔⼝的品质⽣活，兼具烟⽕⽓和⾼审美 业态组合：简餐＋咖啡下午茶＋设计买⼿店 C9檀⾕⽂化中⼼ C9檀⾕⽂化中⼼ 娱乐休闲的两栋独⽴综合体，释放品牌的创造⼒ 业态组合：⾳乐＋舞蹈＋话剧+运动 北京最强⽣活⽅式商业组合 MTASPACE JOYLAND 洛嘉⾃然探索中⼼ 旧物仓 ⼀帐营地 TheROOF&UNICO PINKLION HELLOPETS Miss花间 Berrybeans野⼈牧坊 ⾚⽿精酿 六⻁家 有⾁⻝ PART3 共创美好我们⼀起成⻓ 在理想⼩镇，共享商业蓝海 品牌联盟助⼒，形成市场营销矩阵和公共话题联动新店策划定位⽀持，空间营造⽀持，部分租⾦减免品牌会员共享檀⾕⼩镇会员权益体系 京投发展全国TOD商业空间优先合作⼊驻进⼊京投发展集团招采⽬录（供应商集采）共享檀⾕杂志、官⽅微信等内容传播平台 不间断的活动策划，精准导⼊不同流量 ⼀年4+城市级公共活动，参与⼈数100w+ •檀⾕⽣活节、阿⾥⾳乐节、⼤地之书展演、跨年晚会 ⼀年52+社群主题活动，精准抵达⾼净值⼈群 •⾳乐戏剧户外⽣活教育艺⽂电影⽂学讲座 ⼀年100+社区系列活动，不间断的周末精彩 •策展、瑜伽、骑⾏、健身 •摄影、⼿作、电影、讲座 过往活动回顾 慢闪公园开幕活动 48 过往活动回顾 檀⾕·慢闪公园跨年 49 檀⾕中秋灯会檀⾕汉服⼤会定都峰巅峰沙⻰ 檀⾕亲⼦沙⻰ 檀⾕·慢⼒谈论坛 檀⾕·亲⼦⾳乐派对 50 全年活动规划 檀⾕冰雪季春⽇露营季 阿⾥⾳乐节（16场，每场5000⼈） 外⾥⽣活节⼭⾕跨年 1-3⽉ 4-6⽉ 7-9⽉ 10-12⽉ 慢闪美术馆（⼀年4场） ⼭⾕市集（⼀年8场） 落⽇放映厅（⼀年24场）⼭⾕留声机（⼀年24场） ⼭⾕⼯坊（⼀年48场） 与美好的⼈在⼀起，做美好的事 ⽂学作家、出版⼈许知远 世界⾳乐代表 HAYA乐团 享誉欧美的后摇乐队 惘闻 中国⺠谣诗⼈ 周云蓬 北京现代舞团 ⾼艳津⼦ …… 中国美术学院美丽中国研究院副院⻓ 书籍设计师艺术家 原创绘本⼤师 先锋⼤提琴艺术家 汪莎 朱赢椿 熊亮 宋昭 52 联合曝光， 优质内容沉淀优质客户 10家头部战略媒体 100家宣发合作媒体 100000+粉丝数量 10000000+点击阅读量 53 会员联动， 共享京投发展北京客群 京投发展 54 ⾪属北京国资委京投公司，北京国企资产规模第⼀现有业主近5万⼈，未来新增业主超10万⼈ 与百万会员⼀起成⻓ 业主置业享梦卡，5000－80000元消费预存 Thanks