公司简介
莱蒙集团是一家综合性集团，业务涵盖房地产投资与发展、工业运营、商业地产管理、形成教育和新兴产业投资。集团在中国多个地区运营，包括香港特别行政区，但排除澳门和台湾省。集团始终坚持“建设优质地产”的定位，重点关注商业和住宅地产投资与发展、资产管理、工业运营等业务，并积极利用跨国运营经验，整合全球资源，通过城市-产业融合，发展可持续的都市产业社区，服务于城市发展和产业升级，力求成为推动国家战略实现的多元化投资实践者。
业务回顾
2025年，集团预售物业和车位总额约为6.71亿港元，同比下降14.6%；预售可销售建筑面积约为12,429平方米，同比下降12.9%。集团投资物业租金收入约为2.11亿港元，同比下降5.6%；投资物业出租率约为89.3%。截至2025年12月31日，集团土地储备（即净可销售/可租赁建筑面积）约为38.99万平方米，主要集中在中国大湾区和一线城市，如深圳、上海和香港。
业务分析
2025年，中国宏观经济达到预期增长目标，但复苏步伐差异明显。房地产行业处于“筑底稳定”的关键阶段，政策主题从“需求侧刺激”转向“消化存量、优化供给”。集团坚持“稳中求进”的业务策略，聚焦核心区域精品项目开发，实施审慎的运营管理措施。在项目开发方面，集团精准控制开发节奏，聚焦高端精品住宅和混合用途物业，提升产品实力和品牌溢价。在资产运营方面，集团深化区域市场评估，优化资源配置和系统性风险管理，提升企业抗风险能力，实现稳健经营。
未来展望
集团将继续聚焦大湾区及核心城市的发展机遇，稳固并适度扩大稳定收益的租金物业组合，着眼香港，积极捕捉海外投资机会，洞察潜在投资机会，培育新业务增长点。
