宏观高频数据追踪：一线城市楼市表现亮眼，制造业生产恢复好于建筑施工行业

核心观点与关键数据

• 一线城市楼市表现亮眼：本周30大中城市商品房成交面积环比继续上行，一线城市上行斜率陡峭，二线城市涨幅有限，三线城市回升不明显。二手房市场，北上深成交面积大幅反弹，接近去年同期水平，但价格仍承压，挂牌价指数环比下跌。
• 制造业生产恢复好于建筑施工：全国工地开复工率及劳务上工率环比上升，但同比去年农历同期有所下降。非地产项目复工快于房建领域，交通、水利等基建项目为复工主力。华北地区复工慢于其他地区，受天气及会议保障要求影响。制造业开工率多数上行，对工业生产形成支撑。
• 国际原油市场剧烈震荡：布伦特原油期货结算价环比上涨超11%，IEA评估霍尔木兹海峡油量降至“近乎停滞”，科威特削减产量，供应紧张支撑油价。国际能源署32个成员国同意释放约4亿桶战略石油储备，需关注其对油价的影响。

研究结论

• 地产高频数据呈现边际向好，但持续性待观察，需关注三月地产“小阳春”成色及向价格端和土地市场的传导情况。
• 建筑施工行业生产偏弱，需关注华北地区天气因素影响消退后工业生产恢复情况。
• 油价受地缘政治及供应紧张影响，但需关注战略石油储备释放及中东局势发展对油价的边际影响。