地产专题分析报告：春节错位扰动渐消，“金三银四”成色边际回升

2026-03-15 宋雪涛,张馨月国金证券顾小桶🙊

本周新房景气度下行趋缓，重点城市新房成交量同环比均出现回升。47城新房成交面积环比回升9.2%，同比由负转正录得1.6%。当前新房市场受优质供给释放节奏和房企推盘力度影响较大，成交淡旺季波动有所加剧，春节错位效应的扰动渐消，市场改善有望延续。

二手房景气度底部企稳，22城二手房成交量环比上涨14.7%，同比回落17.5%，降幅收窄。重点城市二手房成交分化，上海受“沪七条”提振表现亮眼，杭州、广州、苏州、深圳等城市成交量承压。挂牌量方面，武汉、上海、长沙增速较高，合肥、南京、苏州、南通等城市挂牌量回落。

风险提示：房价下行幅度和速度超预期，房企债务风险超预期，宏观经济超预期下行。

点击免费查看完整报告

你可能感兴趣