浙商地产沪七条总结和解读政策总结2月26日开始执行

2026-02-27 未知机构哪开不壶提哪开

政策总结：2月26日开始执行，主要包括限购调整、公积金政策和房产税减免。

限购调整：

公积金政策： 4. 首套住房公积金贷款最高额度从160万提高到240万。 5. 二套住房公积金贷款结清后可继续申请，且认房不认贷。 6. 多子女家庭购买第二套住房，贷款额度在之前基础上再上浮20%。

房产税：本地家庭子女成年名下唯一一套房产，2026年1月1日起免房产税（原为首套住房，现改为唯一住房）。未成年共有房产不计入审查范围。

要点：

投资建议：此次新政力度更强、覆盖面更广，对基本面企稳修复作用更大。弹性标的优先上海本地企业：城投控股、西藏城投、中华企业；龙头房企重仓上海的有：招商蛇口、华润置地；其他优质房企估值修复：滨江集团、建发股份。

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