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太平洋房地产日报：上海土拍收金45.7亿元

房地产 2026-01-06 太平洋证券 Yàng

市场行情方面，2026年1月6日，权益市场多数板块上涨，上证综指、深证综指分别上涨1.50%和1.40%，申万房地产指数上涨1.27%。个股表现方面，新华联、城建发展等涨幅较大，分别上涨10.18%、10.04%；中新集团、京基智农等跌幅较大，分别下跌3.94%、3.89%。

行业新闻方面，上海2025年第十批次宅地拍卖收金45.7亿元，越秀、紫江集团分食。其中，闵行区地块由紫江集团以20.09亿元底价竞得，溢价率0%；浦东新区地块由越秀以25.61亿元底价竞得，溢价率0%。此外，湖州德清县一宗宅地底价成交，成交价3.23亿元，楼面价5954元/m²。

公司公告方面，首开股份公告，赵龙节辞任总经理职务，转任党委书记，李捷任新任总经理。

风险提示包括房地产行业下行风险、个别房企信用风险、房地产政策落地进程不及预期。

投资评级说明：行业评级分为看好、中性、看淡；公司评级分为买入、增持、持有、减持、卖出，具体依据未来6个月相对沪深300指数的涨幅进行划分。

太平洋房地产日报：上海土拍收金45.7亿元

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