太平洋房地产日报：北京土拍收金84.56亿元

房地产 2025-12-23 太平洋证券 carry~强

市场行情方面，2025年12月23日权益市场多数板块上涨，上证综指上涨0.07%，申万房地产指数下跌0.82%。个股表现方面，华联控股、荣丰控股等涨幅较大，珠江股份、新华联等跌幅较大。

行业新闻方面，北京土拍收金84.56亿元，海开控股溢价斩获上地0702街区地块，成交综合楼面价37517元/㎡，溢价率0.40%。成都龙泉驿、郫都两宗涉宅用地顺利成交，总收金14.99亿元，溢价率均为0%。

公司公告方面，中交房地产集团有限公司披露了2024年度第四期中期票据的2025年付息安排，该期债券发行总额为6亿元人民币，本计息期利率为3.39%，付息日定于2025年12月30日。

风险提示包括房地产行业下行风险、个别房企信用风险以及房地产政策落地进程不及预期。

投资评级说明：行业评级分为看好、中性、看淡；公司评级分为买入、增持、持有、减持、卖出。

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