中华汽车二零二五年度年报

中華汽車有限公司（以下简称“本公司”或“集團”）主要業務為物業發展及投資，截至2025年6月30日止年度，集團營業額為港幣5,300萬元，營業盈利為港幣7,700萬元，主要反映租金收入及利息收入減少。股東應佔虧損為港幣1.85億元，主要反映投資物業錄得淨重估虧損。本年度投資物業估值淨虧損港幣3.90億元，為非現金性質，對經營現金流無影響。

本公司持有現金及現金等值項目港幣13.36億元，並無銀行借款。來自業務活動之淨現金流入為港幣500萬元。本年度派發第一次中期股息每股港幣1角及特別股息每股港幣4元9角，並建議派發末期股息每股港幣1角及特別股息每股港幣1元7角，連同本年度已派發的第一次中期股息及特別股息，本年度將共派息每股港幣7元1角。

集團主要物業發展項目為位於柴灣的海德園，預計將於2025年9月6日展開預售。此外，集團持有南島廣場、北角港運城寫字樓、港濤軒及佐敦道3號等物業，租用率均達到較高水平。英國倫敦物業方面，集團持有Scorpio House及Albany House，其中Albany House已於2024年12月出售，Scorpio House租金預計將進行檢討並上調。

董事局建議於2025年12月5日召開股東週年常會，建議派發末期股息及特別股息。集團預計2025年營業額將會下降，但投資物業的租賃表現預計將持續受壓。董事將會繼續於投資市場尋找機會為股東增值。