珠海市国资将珠免集团控股股东珠海投资控股有限公司股权无偿划转至华发集团,标志着珠免集团进入华发集团旗下。公司承诺在2024年底完成重大资产重组后,五年内有序退出存量房地产业务,目前存量房地产项目主要在珠海区域,截至2025年6月30日,相关存货账面价值约78亿。公司已完成与珠海免税的重大资产重组,珠海免税51%股权已过户至公司名下,剩余股权将根据未来战略发展规划进行考量。三亚湾壹号项目将以股权托管方式受托管理,计划于2025年10月1日试营业。公司将依托华发集团资源,构建“免税+商管+商贸”生态建设,加速优化调整战略运营体系,对接粤港澳消费升级机遇,并持续多措并举压降债务规模和融资成本,提升盈利能力,争取早日扭亏为盈。