2025新生代购房者报告

核心观点与关键数据

• ** homeownership 仍是 NextGen 的重要目标，但 affordability 和市场不确定性仍是主要挑战。** 近 60% 的 NextGen 买家认为 homeownership 是可实现的，但 59% 认为现在不是购房的好时机。他们更倾向于选择 fixer-uppers (42%)、co-buying (21%) 和 house hacking (19%) 等替代策略。
• 社交媒体和 AI 工具成为关键信息来源。 40% 的 Gen Z 使用社交媒体进行 homeownership 研究，35% 的受访者使用 ChatGPT 或 AI 工具获取信息，Gen Z 的使用率更高 (43%)。YouTube 是最受欢迎的教育平台 (66%)。
• 对金融机构和专业人士的信任度大幅下降。 信任度从 2024 年的 61.5% 降至 2025 年的 40%，贷款专员信任度更是降至 19.5%。Gen Z 和女性对 financial knowledge 的信心普遍较低。
• 财务压力仍然存在，但有所改善。 26% 的 NextGen 买家报告财务压力很大，低于去年的 33%。高生活成本 (63%) 和意外支出 (42%) 是主要挑战。
• 学校缺乏财务教育。 超过一半 (53%) 的 NextGen 买家表示学校没有教授个人财务知识，29% 表示财务教育是可选的或简短的。

研究结论

• 重建信任是关键。 housing 和 financial 专业人士需要提高透明度、个性化沟通，并致力于 NextGen 买家的财务福祉。
• 利用新兴平台进行教育和参与。 housing 专业人士应投资 digital 策略，在 NextGen 买家获取信息的渠道上与他们互动。
• 支持替代性购房策略。 为 co-buying 和 house hacking 等非传统方法提供教育和融资选项。
• 优先考虑住房政策中的公平和包容性。 支持增加历史上边缘化群体 homeownership 访问性的项目。

人口差异

• 种族和性别差距仍然存在。 黑人和拉丁裔的 homeownership 率仍然远低于非西班牙裔白人。女性在 financial knowledge 方面比男性缺乏信心 (38% vs 47%)，但她们更倾向于利用 real estate 平台和寻求专业建议。