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2024年购房者与卖家代际趋势报告
房地产
2024-04-25
-
全美房地产经纪人协会
好***
AI智能总结
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2024 房产买家与卖家代际趋势报告
一、概述
自2013年起,全国房地产协会(NAR)每年发布《房产买家与卖家代际趋势报告》。该报告旨在揭示不同代际房产买家与卖家之间的差异和共性。
报告的数据来源于年度《房产买家与卖家概况》。
二、代际特征
代际划分
:
默生一代(1925-1945年)
老一辈婴儿潮一代(1946-1954年)
年轻一辈婴儿潮一代(1955-1964年)
X世代(1965-1979年)
年轻一辈千禧一代(1980-1989年)
老一辈千禧一代(1990-1998年)
世代Z(1999-2011年)
买家与卖家占比
:
世代Z买家与卖家占3%,其中买家占3%,卖家占2%。
千禧一代买家(25-33岁)占38%,其中年轻千禧一代(1980-1989年)占17%,年轻千禧一代(1990-1998年)占21%。
X世代(44-58岁)占4%。
早期婴儿潮一代(59-68岁)占19%,晚期婴儿潮一代(69-77岁)占12%。
默生一代(78-98岁)占4%。
三、主要发现
首次购房者
:
32%的购房者为首次购房,其中年轻千禧一代中75%为首次购房。
收入与房屋类型
:
X世代(44-58岁)有最高的中位数收入($126,900),购买了中等大小的房屋(中位数面积1,940平方英尺)。
早期婴儿潮一代和晚期婴儿潮一代分别购买了较小和较大的房屋。
默生一代偏好小型房屋,并且最常选择便利设施附近的位置。
债务与储蓄
:
年轻千禧一代中有41%的人有学生贷款债务,平均余额为$30,000。
老一辈千禧一代和X世代因债务推迟购房时间,中位数为5年。
销售渠道与资源
:
房地产代理和经纪人依然是所有代际购房者最重要的资源。
在线搜索被广泛利用,但大多数人仍依赖房地产专业人士帮助寻找合适的房屋和谈判价格。
关键数据摘要
第一代购房者
:32%
年轻千禧一代首次购房者
:75%
X世代中位数收入
:$126,900
债务延迟购房
:年轻千禧一代中位数5年
默生一代最常选择
:靠近医疗设施的小区
代际购房比例
:千禧一代(38%),X世代(24%),婴儿潮一代(23%),世代Z(6%),X世代(4%),婴儿潮一代(32%),默生一代(4%)。
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