太平洋房地产日报（20250801）：山东对个人消费者购置智能家居产品予以补贴

市场行情与个股表现

2025年8月1日，权益市场多数板块下跌，上证综指下跌0.37%，深证综指微涨0.02%，沪深300和中证500分别下跌0.51%和0.21%。申万房地产指数下跌0.17%。个股方面，南国置业、电子城、福星股份等涨幅较大，分别达5.00%、4.24%、4.15%；珠江股份、绿地控股等跌幅较大，分别达-9.96%、-2.59%。

行业新闻

• 山东：推出政策补贴个人购置智能家居产品，推进数字家庭建设，将智能产品纳入“好房子”建设内容，鼓励既有住宅智能化改造，并支持城市创建国家数字家庭试点。
• 贵州：计划2025年改造城中村6268户、城市危旧房10022套，调整土地增值税预征率缓解房企压力，并通过收购存量商品房用作保障性住房稳定市场。此外，将发展避暑康养旅居地产，培育“旅居贵州”消费市场。

公司公告

• 北辰实业：拟将“22北辰实业MTN002”票息下调98BP至2.5%，回售申请期为8月1日至8月7日，行权日及利率生效日为8月22日。
• 绿地控股集团：张蕴退休，姜威当选董事，王朔妤被免职，公司不设监事会及监事。

投资评级说明

• 行业评级：中性，预计未来6个月行业整体回报介于沪深300指数-5%与5%之间。
• 公司评级：无评级。

风险提示

• 房地产行业下行风险
• 个别房企信用风险
• 房地产政策落地进程不及预期