行业研究公司研究宏观策略财报招股书会议纪要 Token 低空经济十五五 AIGC 大模型

房地产开发2025年1-6月统计局数据点评：房地产开发投资额加速下滑，全国新房销售金额-5.5%

房地产 2025-07-16 金晶,夏陶国盛证券徐雨泽

2025年上半年，全国房地产开发投资额同比下滑11.2%，为开发本轮周期最大跌幅，主要受新开工、竣工和施工面积下滑影响。其中，住宅开发投资额累计同比-10.4%，办公楼和商业营业用房分别同比-16.8%和-8.4%。新开工面积同比-20%，竣工面积同比-14.8%，施工面积同比-9.1%。销售方面，1-6月商品房销售金额同比-5.5%，销售面积同比-3.5%，跌幅均有所扩大。住宅销售金额、销售面积累计同比分别-5.2%、-3.7%。房企到位资金累计同比-6.2%，其中自筹资金、定金及预收款、个人按揭贷款同比跌幅较大，国内贷款同比再度转正。政策端，预计将延续积极定调，但市场信心仍需加力提振。维持行业“增持”评级，建议关注基本面alpha公司、地方国企/城投/化债、中介和物业等。

房地产开发2025年1-6月统计局数据点评：房地产开发投资额加速下滑，全国新房销售金额-5.5%

点击免费查看完整报告

房地产开发2025年1-6月统计局数据点评：房地产开发投资额加速下滑，全国新房销售金额-5.5%

你可能感兴趣

房地产开发1-2月统计局数据点评：房地产开发投资额-9%，销售金额降幅首次大于面积降幅

房地产开发1-6月统计局数据点评：房地产开发投资额同比跌幅持续走阔，楼市压力仍指标端偏滞后

房地产开发1-8月统计局数据点评：新房销售额同比-23.6%，开发投资额同比-10.2%

房地产开发：1-8月统计局数据点评：新房销售额同比-23.6%，开发投资额同比-10.2%

房地产开发1-11月统计局数据点评：因基数抬升同比跌幅扩大，开发投资额下降15.9%，新房销售额下降11.1%

房地产开发行业1-7月统计局数据点评：新房销售额同比-24.3%25，开发投资额同比-10.2%25

房地产开发2025年1-2月统计局数据点评：销售金额小幅下行2.6%，投资继续显著承压同比-9.8%

房地产开发2025年1-4月统计局数据点评：住宅销售金额-1.9%，投资同比-10.3%，跌幅均有所扩大

房地产开发2025年1-3月统计局数据点评：住宅销售金额维持0.4%降幅，投资同比跌幅扩大至9.9%

房地产开发1-2月统计局数据点评：开发投资额同比跌幅因低基数收窄至11.1%，销售仍然疲弱