市场观察显示，建筑生态系统正经历动态变化：公共部门受益于联邦支出立法增加，而私营部门面临显著挑战。供应端方面，尽管部分领域仍存在瓶颈，但交付时间已大幅改善，劳动力挑战有所缓解但仍紧张。
- 公共部门建筑工作受益于联邦支出增加。
- 市场不确定性导致许多收购方采取保守策略。
- 建筑材料价格显著上涨。
- 特定行业持续面临各种因素的挑战。
尽管存在挑战，市场仍观察到部分领域的韧性。商业建筑项目因高利率、大量空置和迫在眉睫的信贷挑战而受阻，住宅市场的新建需求因利率环境低迷而疲软。这些压力部分被工业和公共建筑领域的可见增长所抵消，这些领域受到再本土化、生产回流和政府投资的推动。维修和翻新市场预计将转向更多DIY项目，受现有住房销售历史低点和大型项目需求减少的影响。
通胀方面，建筑行业在材料价格上的起伏仍未平息。预计2024年关键投入商品价格可能下降，但仍将远高于疫情前水平。自2020年新冠疫情以来，约82.5%的建筑材料成本平均上涨了19%。尽管有所松动，但价格的不确定性依然存在，如果建筑活动加速，材料价格再次上涨的可能性很大，这可能建立一个新的、更高的价格常态。
并购方面，市场不确定性导致许多收购方采取保守策略，而更高的债务成本限制了买方的支付能力。某些领域（如建筑、商业地产、住房以及最近的汽车行业）仍面临劳动力供应受限、利率上升和信贷收紧的挑战。
经济衰退预期方面，尽管2023年宏观经济缓慢改善，但仍存在疲软和低迷现象，比预期更具韧性。去年下半年曾预计可能出现的衰退并未成真，但地缘政治问题和利率仍带来不确定性，特别是对房屋翻新等非必需支出领域。
建筑产品市场领先指标显示，经济面临高利率、3.0%以上的消费者价格指数以及工资上涨带来的挑战。
行业要点包括：
- 2023年市场展望：短期内维修和翻新市场需求不确定，但企业将专注于控制成本、减少低 volumes 影响，并将利润率恢复至2019年的18%。
- 并购行业观点：收购方采取严格财务标准，关注与网络高度匹配的业务；预计未来几个月将出现战略性追加收购；多数企业关注小型互补性机会。
- 量价通胀：订单和交付率恢复常态，交付时间缩短至20-30天；地缘政治和利率不确定性仍影响经济，延缓了房屋翻新等非必需支出。
近期 notable 并购交易信息由 Cascadia Capital 团队提供，涵盖建筑产品制造和分销领域。
