市场概况
非住宅类产品市场前景仍高度依赖于市场和细分领域的关注。虽然最近几个月项目积压有所放缓，但重型非住宅领域的强劲活动为商业暖通空调、电气、管道和屋顶产品供应商带来了持续的业绩表现。2023年，商业建筑支出总额有所增长，但大部分增长是由重型工业项目驱动的。制造业、分销和数据中心的大型项目占据了整体美元价值的很大一部分。
非住宅市场更新
- 住宅改造和维修市场正受到历史低位现有住房销售、高借贷成本和COVID需求拉动等因素的显著冲击。
- 工业和制造业细分领域的大型项目正在某些市场上推动强劲的需求，但长期前景尚不确定，因为项目积压可能正在下降。
- 酒店、零售和私人办公室需求预计将大幅下降。
- 非非住宅类住宅和商业供应商仍然是私募股权买家眼中的热门领域，但2023年新平台创建放缓，新增收购推动了大部分交易。
住宅市场更新
- 住宅类产品供应商，特别是非必需产品，面临着需求疲软，这是由更高的借贷成本和COVID需求拉动造成的。
- 虽然抵押贷款利率已从2023年10月接近8%的高位下降，但它们相对于最近历史上的低利率环境仍然显著偏高。
- 可负担性挑战和潜在卖家不愿放弃现有低抵押贷款的意愿相结合，导致现有住房销售持续处于历史低位，这成为改造活动的主要驱动因素。
- 借贷成本影响了现有房主进行大规模家庭改进项目的能力，而许多较小的DIY项目在疫情期间已经完成。
行业展望
- 大多数行业预测称，2024年日历非住宅建筑将减速。
- 较高的利率、更严格的贷款标准和成本上涨给商业建筑带来了压力。
- 我们已经看到，这种放缓在本季度我们的框架业务中显现出来，我们预计在进入财政“25年”时，该业务的某些领域也会面临压力。
- 我们仍然预计，2024年日历商业建筑增长率将保持在个位数低位。
通货膨胀
- 如果要说2023年我们市场的两个关键主题，那就是通货膨胀和利率，它们对最终消费者融资购买房屋的愿望产生了负面影响，同时也提高了计划贷款利率，并限制了经销商持有过剩库存的意愿。
并购
- 有机增长优先。我们有很多关于树脂、回收、生产力和创新的举措。我们将尽我们最大的努力做好这些事情，并需要执行得很好。
- 然后从那里开始，就是收购。
研究结论
- 尽管面临挑战，但行业高管对住宅供应商的长期增长仍然充满信心，这得益于历史低库存水平、老化的住房库存、年轻一代房主的潜在需求以及预期的利率削减。
- 非住宅建筑市场预计将在2024年减速，但住宅市场可能会在不久的将来恢复增长。
- 私募股权买家对非非住宅类住宅和商业供应商的兴趣仍然浓厚，但新平台创建放缓，新增收购推动了大部分交易。
