高频｜地产销售整体走弱，即期运价持续下跌

核心观点

• 主要关注点：中东紧张局势导致原油价格上涨；端午假期后地产销售整体走弱，仅北京表现较强；螺纹钢价格承压，玻璃和沥青价格上升；SCFI和BDI指数下行，北美航线供需转弱。
• 地产销售：新房成交面积环比上升但同比大幅下降，各线城市均弱于去年，仅北京强于去年；二手房成交面积环比和同比均回落，仅北京表现相对稳定。
• 投资生产：商品价格涨跌互现，螺纹钢价格窄幅震荡，玻璃和沥青价格上升，水泥价格下降；开工率分化，高炉、汽车轮胎、涤纶长丝开工率上升，石油沥青、焦化、PTA开工率下降。
• 消费：地铁出行略强于季节性，国内航班和电影票房低于季节性，汽车消费符合季节性。
• 出口：SCFI和BDI指数下行，中国至美国集装箱船出发数量回落，义乌出口价格指数和CRB现货指数表现不一。
• 物价：猪肉价格低位震荡，蔬菜价格上行，油价大幅上涨，螺纹钢价格窄幅震荡。
• 风险提示：数据统计可能存在遗漏，经济表现可能超预期，市场走势存在不确定性。

关键数据和研究结论

• 地产销售：20城新房成交面积环比+5.91%、同比-18.23%；北京新房成交面积同比增长17.08%，二手房成交面积同比增长0.87%。
• 商品价格：螺纹钢表观消费量下行，价格窄幅震荡，库存低于季节性；玻璃期货合约结算价上行；水泥价格指数下降；沥青价格指数大幅上行。
• 开工率：钢厂高炉开工率小幅上升，汽车轮胎开工率上行，石油沥青开工率下降，焦化企业开工率下行，PTA开工率下行。
• 消费：9城地铁出行强于季节性，国内执行航班低于季节性，电影票房MA7低于季节性，乘用车当周日均厂家零售符合季节性。
• 出口：中国至美国集装箱船出发数量下滑至过去两年均值附近，上海出口集装箱运价指数下行，波罗的海干散货指数下行。
• 物价：猪肉平均批发价低位震荡，28种重点监测蔬菜平均批发价震荡上行，英国布伦特原油现货价大幅上涨。