RWA(现实世界资产代币化)通过区块链技术将现实资产转化为链上数字通证,实现资产数字化确权、流通和金融化操作,为加密货币持有者提供投资固定收益产品的渠道。RWA资产范畴从传统金融资产扩展到不动产和实体经济资产,链上资产规模持续增长。RWA理想锚定资产需具备市场持续成长、收益率清晰透明和市场融资需求明确三大特质。AI算力租赁具备这些特质:1)AI大模型发展推动算力需求增长,市场潜力巨大;2)AIDC建设初期高度信息化,算力租赁与云结合收益率可信度高;3)算力产业链存在融资需求,REITs等市场资金手段成熟。因此,AI算力租赁有望成为RWA下一个理想锚定资产。投资建议关注IDC厂商及相关服务商、云服务商。风险提示包括RWA政策落地不及预期、行业发展不及预期、市场竞争加剧。