太平洋房地产日报：成都出台商品房预售资金监管办法7月1日起施行

市场行情与个股表现

2025年6月11日，权益市场多数板块上涨，上证综指和深证综指分别上涨0.52%和0.71%，沪深300和中证500分别上涨0.75%和0.61%。申万房地产指数上涨0.62%。个股方面，沙河股份、顺发恒业等涨幅较大，分别上涨9.99%、6.12%；海泰发展、我爱我家等跌幅较大，分别下跌4.50%、-2.55%。

行业新闻

• 深圳龙华区出让工业用地：深圳龙华区挂牌出让一宗普通工业用地，面积35845平方米，建筑面积约10.7万平方米，起始价6630万元，用于高端装备制造等领域。
• 成都出台预售资金监管办法：成都市印发《成都市商品房预售资金监管办法》，将于2025年7月1日起施行，有效期为5年，涵盖预售资金监管措施。
• 南通沿海开发竞得住宅用地：江苏南通市崇川区一宗住宅用地由江苏盛和房地产以底价3.687亿元竞得，用地面积29560.4平方米，规划建筑面积40000平方米。

公司公告

• 绿城房地产：购买绿城房产MTN001A、MTN002等债券，累计金额209,996万元。
• 万科：拟于7月7日全额赎回“22万科05”，本期债券余额29亿元，赎回价格103.21元/张。

风险提示

• 房地产行业下行风险
• 个别房企信用风险
• 房地产政策落地进程不及预期

投资评级说明

• 行业评级：中性
• 公司评级：无评级

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