公募基础设施REITS周报

公募基础设施REITs周报2025/5/24

二级市场价量表现

• REITs二级市场整体表现活跃，周涨跌幅为0.360%至0.4%，成交量占比74.57%至75.00%。
• 2025/5/19至2025/5/23期间，REITs二级市场周涨跌幅为1.76%至5.27%，成交量占比70.00%至75.00%。

市场相关性统计

• REITs与沪深300、创业板指、中证全债、黄金、原油的相关性分别为0.19至0.26，部分REITs如招商科创REIT、中金联东科创REIT等与大盘指数相关性较高。
• 产业园区、仓储物流、保障性租赁住房、商业地产、高速公路、能源类REITs与对应行业指数的相关性分别为0.04至0.26，产权类REITs相关性结果仅供参考。

二级市场估值情况

• REITs二级市场估值水平稳定，周涨跌幅为-0.45%至-0.12%，部分REITs如易方达广开产园REIT、华安外高桥REIT等表现较弱。

一级市场跟踪

• 一级市场发行情况良好，2025/5/19至2025/5/23期间，REITs发行规模为2.839至2.895亿元，成交量占比70.00%至75.00%。

数据来源

• 数据来源：Wind，国金证券研究所；统计截至2025/5/23。