高频｜新房销售同比回升，商品价格大多下行

核心观点

• 国内基本面修复仍暂弱，开工率表现分化；低基数下，地产销售同比回升；商品价格多数下行。

地产销售

• 本周新房、二手房销售环比季节性下降，同比均有所回升。
• 一二线新房成交强于去年同期，三四线新房仍低于去年同期。
• 20城新房销售面积处于季节性下沿，同比回升主要受去年基数较低影响。
• 重点城市环比均季节性回落，同比方面，北京、广州、深圳同比下降，上海、杭州、苏州同比大幅回升。
• 二手房成交全面回落，但整体仍强于季节性，上海同比增长47.32%。

投资

• 商品价格大多下行，螺纹钢、水泥、玻璃价格下行，沥青价格小幅上行。
• 螺纹钢价格下行，需求见顶回落，价格面临下行压力，建议关注后续储备政策。
• 玻璃价格继续下行，供需表现疲软。
• 水泥价格下降，需求不足库存偏高。
• 沥青价格小幅回升，受原油价格反弹带动，但供应端回升压制价格，后续或转为宽幅震荡。

生产

• 开工率表现分化，石油沥青、高炉开工率上升，PTA、汽车轮胎、涤纶长丝、焦化企业开工率下降。

消费

• 出行维持偏强，地铁出行、国内执行航班、汽车消费强于季节性。
• 电影票房表现低迷，低于季节性。

出口

• SCFI基本持平，BDI下行，CRB现货指数小幅下行。
• 国际干散货运输市场铁矿石、煤炭等船运需求整体偏弱，市场可用运力较多，三大船型市场运价全线下滑。

物价

• 猪肉价格窄幅震荡，蔬菜价格逐步趋稳，油价震荡上行。
• 当前全国蔬菜供应基础扎实，预计后期蔬菜价格仍有一定下行空间。
• 原油价格上行主因全球贸易情绪缓和叠加库存下降，后续关注地缘政治动向与产油国政策调整。

风险提示

• 数据统计或有遗漏；经济表现可能超预期；市场走势存在不确定性。