2025年3月上海市住宅价格环比下跌0.23%,同比下跌10.23%,均价均值为52,679元/平方米。2月份二手房成交套数约为1.45万套,环比下降1成,主要受春节假期影响交易活动放缓。3月市场逐步回暖,预计呈现“量升价稳”态势。各环线基价环比跌幅收窄,内环内区域跌幅收窄最多,因卖家惜售情绪增强,买家预期改善,供需改善减缓价格下跌。从板块看,近一成板块涨幅在0~1%之间,超八成板块跌幅在-1%以下,-1%~-2%跌幅板块占比不足一成。整体市场趋于稳定,高性价比房源需求增加。