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2024全球市场分析报告
信息技术
2024-06-01
-
GinnieMae
Angie
总结
高亮点
增加的房屋保险费用
:在一些更容易受到自然灾害影响的地区,显著提高的房屋保险费用正在影响抵押贷款借款人的可支配支出,并在某些情况下影响其购房能力。
抵押贷款预付速度
:由于保险费用上涨导致的房屋换手率增加,抵押贷款支持证券(MBS)池中的预付速度受到影响,特别是高风险地区的抵押贷款。
固定收益产品表现比较
Ginnie Mae MBS收益率
:Ginnie Mae MBS继续提供相对于主权债券具有吸引力的收益率,尤其是在相似的持续期内。
Ginnie Mae对冲收益率
:Ginnie Mae的对冲收益率有所变化。
中间信用利差
:Ginnie Mae MBS的中间信用利差表现良好。
全球国债收益率
:不同持续期的全球国债收益率有所波动。
次级抵押市场
固定收益产品表现比较
:Ginnie Mae MBS的收益率与主权债券相比具有吸引力。
预付情况
:
总体预付率(CPR)
:总体预付率有所变动。
自愿预付率(CRR)
:自愿提前还款率有所变化。
非自愿预付率(CDR)
:非自愿提前还款率有所变化。
单户家庭MBS发行
:
总发行量
:单户家庭机构MBS的总发行量有所增长。
净发行量
:净发行量也有所增长。
月度发行量分解
:每月发行量的细分数据。
发行时的再融资比率
:发行时的再融资比率有所变化。
单户家庭MBS存量
:
存量单户家庭MBS
:存量单户家庭MBS的数量有所变化。
历史发行量和份额
:历史发行量和市场份额的变化。
各州的发行和存量
:各州的发行和存量数据。
按息票率和发行年份的历史存量
:按息票率和发行年份的历史存量数据。
Ginnie Mae REMIC证券
:Ginnie Mae的REMIC证券需求数据。
MBS所有权
:
商业银行持有的机构MBS
:商业银行持有的机构MBS数据。
银行和储蓄机构持有的住宅MBS
:银行和储蓄机构持有的住宅MBS数据。
SOMA持有
:SOMA的持有数据。
外国持有的MBS
:外国持有的MBS数据。
外国持有的机构债务
:外国持有的机构债务数据。
固定收益流动性指标
:固定收益市场的流动性指标。
初级抵押市场
机构信贷分析
:
信用评分
:信用评分的变化。
贷款价值比(LTV)
:贷款价值比的变化。
债务收入比(DTI)
:债务收入比的变化。
高LTV贷款
:Ginnie Mae与政府支持企业(GSEs)之间的高LTV贷款比较。
严重违约率
:严重违约率的变化。
信用箱
:信用箱的数据。
历史信用箱
:历史信用箱的数据。
暂缓趋势
:暂缓趋势的数据。
Ginnie Mae抵押服务权持有人
:Ginnie Mae抵押服务权持有人的数据。
非银行机构发起人
:非银行机构发起人的数据。
银行与非银行机构发起人历史信用箱
:银行与非银行机构发起人在Ginnie Mae与GSE之间的历史信用箱数据。
环境、社会与治理
:
ESG概述
:ESG的概述。
环境
:环境数据。
社会
:社会数据,包括低至中等收入借款人和购买与再融资 origination 的收入等级分布。
美国住房市场
住房可负担性
:住房可负担性的数据,包括房价上涨、通货膨胀、工资水平和房地产价格。
住房库存
:住房库存的数据。
美国住房市场的规模和价值
:美国住房市场的规模和价值的数据。
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