2023年第三季度,广州优质零售市场新增20.0万平方米供应,总量增至521.3万平方米。空置率环比、同比分别下降0.3和0.5个百分点至6.6%,租金微降0.7%至744.9元/平方米。消费方面,餐饮、文旅业态显著回暖,餐饮品牌积极拓店,体验型业态受青睐。未来全年预计新增44.3万平方米供应,南沙等新兴区域将迎来新项目,经济指标显示消费复苏势头良好。短期租户观望情绪仍存,业主需精准定位业态组合以匹配市场需求。