行业研究公司研究宏观策略财报招股书会议纪要 Token 低空经济十五五 AIGC 大模型

2024年四季度武汉写字楼和零售市场报告

房地产 2025-01-01 戴德梁行 Aaron

武汉写字楼市场在2024年第四季度迎来约9.9万平方米甲级办公空间交付，总存量增至320.3万平方米。四季度五大核心商务区净吸纳量约2.9万平方米，环比上升9.3%，但整体空置率升至36.5%，租金环比下降1.1%至82.5元/平方米/月。租赁需求主要来自专业服务业（25.6%）、TMT（20.7%）和金融行业（16.1%），能源行业占比14.3%。未来供应预计在2025年增加约39.3万平方米，主要集中于武昌片区，短期内空置率和租金可能承压。

武汉零售市场在四季度迎来亲橙万象汇开业，新增约11.5万平方米优质零售空间，总存量升至451.1万平方米。核心商圈净吸纳量约9.3万平方米，空置率环比上升0.1个百分点至15.9%，首层平均租金环比下降5.7%至439.6元/平方米/月。餐饮、零售和娱乐休闲业态为市场拓店主力。2025年预计将有新荣天街和滨江天街开业，为后湖和武昌滨江片区带来约28.2万平方米新增零售空间。

点击免费查看完整报告

2024年四季度武汉写字楼和零售市场报告

你可能感兴趣

2024年三季度武汉写字楼和零售市场报告

2024年四季度青岛写字楼和零售市场报告

2024年四季度长沙写字楼和零售市场报告

2024年四季度厦门写字楼和零售市场报告

2024年第二季度武汉写字楼及零售市场报告

2024年第一季度武汉写字楼及零售市场报告

2024年第一季度长沙写字楼和零售物业市场报告

2024年第一季度苏州写字楼和零售物业市场报告

2024年第四季度西安写字楼和零售物业市场报告

2024年第二季度重庆写字楼和零售物业市场报告