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百强房企1月销售数据点评：销售金额同比略微下滑

房地产 2025-02-02 陈刚东兴证券向向

根据克而瑞数据，2025年1月top100房企销售金额同比略微下滑，top100房企实现销售金额（操盘）2,276.0亿元，同比增速为-3.2%。其中，top10房企销售金额占比最高，为44.0%，但占比较去年同期下降3.5个百分点。1月销售同比增速最高的5家房企为铁建、中铁、融创、远洋、华发，同比增速分别为234.3%、145.3%、87.8%、56.0%、48.2%。51家主流房企中，销售金额（全口径）最大的5家房企为保利、中海、华润、万科、华发，销售均价（全口径）最高的5家房企为融创、滨江、绿城、保利置业、越秀。

报告认为，当前政策方向明确，中央持续表露出维护房地产市场企稳回升的意愿，后续政策将会持续积极，推进政策落地的力度将会进一步加强。建议持续关注地产板块的投资机会。风险提示包括盈利能力继续下滑、销售不及预期、资产减值等。未来3-6个月行业大事包括2025年3月中旬公布1-2月房地产数据。

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百强房企1月销售数据点评：销售金额同比略微下滑

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