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高频数据观察:地产销售降温

2024-11-12肖雨中泰证券G***
高频数据观察:地产销售降温

环比下降0.19个百分点,月初至今同比上升14.63个百分点,唐山高炉开工率周环比维持不变,月初至今同比上升13.37个百分点。汽车轮胎开工率全面下行:截至上周四,汽车全钢胎开工率周环比下降1.91个百分点,月初至今同比下降11.30个百分点,半钢胎开工率周环比下降0.14个百分点,月初至今同比下降9.83个百分点。化纤生产开工率涨跌互现:截至上周四,PX开工率、PTA开工率周环比分别下降4.15%、1.82%,涤纶长丝(江浙地区)开工率周环比上升0.16个百分点。 需求:房地销售涨跌不一。商品房销售面积全面下行:截至11月11日,30大中城市商品房成交面积周环比下降28.83%。其中一、二、三线城市均有所下降,周环比分别下降28.82%、30.45%、23.96%。土地成交面积涨跌互现:截至上周日,100大中城市成交土地面积841.03万平方米,周环比下降64.06%,其中二、三线城市土地成交面积均有所下降,周环比分别下降65.19%、65.45%,一线城市上升34.14%。 成交土地溢价率涨跌互现:截至上周日,100大中城市成交土地溢价率为6.54%,较上周上升3.69个百分点。其中一、三线城市成交土地溢价率周环比分别上升12.78%、0.49%,二线城市下降2.34%。乘用车销量全面上行:截至10月31日的一周,乘用车批发日均销量为19.90万辆,较上周上升107.17%,月初至今同比上升71.01%。 乘用车零售日均销量为13.74万辆,周环比上升75.54%,月初至今同比上升56.33%。 钢材库存整体下行:从库存来看,线材、热轧板卷库存周环比均有所下降,分别下行7.36%、2.19%,螺纹钢库存周环比上升2.31%。不过,相较于上月以及去年同期,各钢材卷库存目前仍处于相对高位。进出口全面上行:出口数据全面上行,截至上周五,中国出口集装箱运价指数周环比上升1.51%;上海出口集装箱运价指数周环比上升1.22%。进口数据全面上行,BDI周环比上升8.49%,中国进口干散货运价指数(CDFI)周环比上升3.13%。 价格:食品价格全面下行,上游产品价格整体下行。食品价格全面下行:截至11月11日,猪肉、牛肉、羊肉、鸡蛋、白条鸡、28种重点监测蔬菜、7种重点监测水果平均批发价周环比分别下降1.51%、0.02%、0.02%、0.39%、1.12%、3.21%、0.28%。 大宗商品价格全面下行:截至11月11日,原油期货价格全面下行,布伦特原油期货结算价周环比下降4.33%,WTI原油期货结算价周环比下降4.80%。有色期货价格全面下行,LME3个月铜价格周环比下行3.90%、LME3个月铝价格周环比下行1.87%。 工业品价格涨跌互现:截至11月11日,除长江有色市场铝、水泥价格指数、玻璃期货结算价周环比分别上升3.07%、0.33%、1.05%外,其他工业品价格全面下行:南华工业品指数、长江有色市场铜、螺纹钢、动力末煤平仓价周环比分别下降0.54%、0.26%、1.45%、0.35%。人民币汇率有所贬值:截至11月11日,美元兑人民币汇率周环比上升1.30%至7.19,欧元兑人民币汇率周环比下降0.83%%至7.67,100日元兑人民币汇率周环比上升0.08%%至4.68。 风险提示:国家宏观经济政策调整风险;研报使用信息更新不及时等风险。 一、生产端高频数据追踪 1、主要开工率整体下行 高炉开工率整体下行:截至上周五,全国高炉开工率周环比下降0.19个百分点,月初至今同比上升14.63个百分点,唐山高炉开工率周环比维持不变,月初至今同比上升13.37个百分点。 汽车轮胎开工率全面下行:截至上周四,汽车全钢胎开工率周环比下降1.91个百分点,月初至今同比下降11.30个百分点,半钢胎开工率周环比下降0.14个百分点,月初至今同比下降9.83个百分点。 化纤生产开工率涨跌互现:截至上周四,PX开工率、PTA开工率周环比分别下降4.15%、1.82%,涤纶长丝(江浙地区)开工率周环比上升0.16个百分点。 从生产端来看,上周开工率整体下行。涤纶长丝(江浙地区)开工率较上周有所上升,唐山高炉开工率周环比维持不变,其他主要开工率指标周环比均有不同程度的下降。 图表1:需求端主要高频数据 图表2:煤炭库存(万吨) 图表3:炼焦煤库存(万吨) 二、需求端高频数据追踪 1、房地产:房地销售涨跌不一 商品房销售面积全面下行:截至11月11日,30大中城市商品房成交面积周环比下降28.83%。其中一、二、三线城市均有所下降,周环比分别下降28.82%、30.45%、23.96%。 土地成交面积涨跌互现:截至上周日,100大中城市成交土地面积841.03万平方米,周环比下降64.06%,其中二、三线城市土地成交面积均有所下降,周环比分别下降65.19%、65.45%,一线城市上升34.14%。 成交土地溢价率涨跌互现:截至上周日,100大中城市成交土地溢价率为6.54%,较上周上升3.69个百分点。其中一、三线城市成交土地溢价率周环比分别上升12.78%、0.49%,二线城市下降2.34%。 2、乘用车销量:汽车消费全面上行 截至10月31日的一周,乘用车批发日均销量为19.90万辆,较上周上升107.17%,月初至今同比上升71.01%。乘用车零售日均销量为13.74万辆,周环比上升75.54%,月初至今同比上升56.33%。 3、库存:钢材库存整体下行 从库存来看,线材、热轧板卷库存周环比均有所下降,分别下行7.36%、2.19%,螺纹钢库存周环比上升2.31%。不过,相较于上月以及去年同期,各钢材卷库存目前仍处于相对高位。 4、进出口:进出口全面上行 出口数据全面上行,截至上周五,中国出口集装箱运价指数周环比上升1.51%;上海出口集装箱运价指数周环比上升1.22%。进口数据全面上行,BDI周环比上升8.49%,中国进口干散货运价指数(CDFI)周环比上升3.13%。 图表4:需求端主要高频数据 图表5:30大中城市商品房成交面积(万平方米) 图表6:100大中城市土地成交面积(万平方米) 图表7:100大中城市成交土地溢价率(%) 图表8:乘用车当周日均销量:同比,4WMA(%) 图表9:进口干散货运价指数 图表10:出口集装箱运价指数 三、价格数据追踪 1、食品价格全面下行 截至11月11日,猪肉、牛肉、羊肉、鸡蛋、白条鸡、28种重点监测蔬菜、7种重点监测水果平均批发价周环比分别下降1.51%、0.02%、0.02%、0.39%、1.12%、3.21%、0.28%。 2、上游产品价格整体下行 大宗商品价格全面下行:截至11月11日,原油期货价格全面下行,布伦特原油期货结算价周环比下降4.33%,WTI原油期货结算价周环比下降4.80%。 有色期货价格全面下行,LME3个月铜价格周环比下行3.90%、LME3个月铝价格周环比下行1.87%。 工业品价格涨跌互现:截至11月11日,除长江有色市场铝、水泥价格指数、玻璃期货结算价周环比分别上升3.07%、0.33%、1.05%外,其他工业品价格全面下行:南华工业品指数、长江有色市场铜、螺纹钢、动力末煤平仓价周环比分别下降0.54%、0.26%、1.45%、0.35%。 3、人民币汇率有所贬值 人民币汇率有所贬值:截至11月11日,美元兑人民币汇率周环比上升1.30%至7.19,欧元兑人民币汇率周环比下降0.83%%至7.67,100日元兑人民币汇率周环比上升0.08%%至4.68。 图表11:价格端主要高频数据 图表12:猪肉平均批发价(元/公斤) 图表13:蔬菜、水果平均批发价(元/公斤) 图表14:原油现货价格(美元/桶) 图表15:动力煤平均价格指数 图表16:有色金属价格(万元/吨) 图表17:生产资料价格指数(2005年12月=100) 图表18:水泥价格指数 图表19:义乌中国小商品指数 图表20:南华综合指数 图表21:南华工业品指数 图表22:美元兑人民币价格 图表23:美元指数 风险提示 国家宏观经济政策调整风险;研报使用信息更新不及时等风险。