百联股份机构调研纪要

百联股份机构调研报告 调研日期:2024-11-06 百联股份是百联集团有限公司旗下的核心企业，也是国内一流的大型综合性商业股份制上市公司。公司拥有超过600万平方米的商业建筑面积和年营收近500亿，经营网点遍布全国多个省市。百联股份的核心业务包括百货商店、连锁超市、购物中心和奥特莱斯。公司旗下拥有众多知名品牌，如第一百货商店、永安百货等。百联股份总部位于上海，证券代码为600827和900923，最早于1994年上市。 2024-11-08 董事、总经理曹海伦,独立董事蒋青云,董事、财务总监、董事会秘书杨琴 2024-11-06 业绩说明会,上证路演中心网络互动 上海证券交易所上证路演中心(http ://roadshow.sseinfo.com/) 参与公司2024年第三季度业绩说明会的投资者-- 一、管理层致辞 尊敬的各位投资者,大家上午好!欢迎大家参加百联股份2024年三季度业绩说明会,公司2024年第三季度报告已于2024年10月31日正式披露。 为加强与投资者之间的交流互动,让投资者更加全面、客观地了解公司经营情况,公司召开百联股份2024年三季度业绩说明会。在今天 的活动中,百联股份管理层的主要成员将以文字的形式与投资者进行交流沟通。我们将充分听取各位投资者的宝贵意见,进一步推动百联股份未来健康稳定的发展。二、公司管理层与投资者互动交流 问题1:请问曹总,目前公司各个业态发展差异很大,超市百货类拖累公司业绩,而只有奥莱和购物中心贡献利润,请问未来是否有调整业态 比重更好提升公司业绩的想法?另外公司REITs已经成功上市,未来在扩募方面有何打算? 答:面对当前消费局势,公司坚持轻重并举发展优势业态,在关注机遇型优质地块的同时,推动百联存量物业转型。一方面,公司加快零售终端转型升级,推进核心商圈的更新调整;另一方面,公司始终聚焦推动奥特莱斯优势业态发展,百联青浦奥莱将正式启动二期扩容工作,将围绕轻社交、生活方式等主题元素,打造青浦江南文化“微度假”商业体。未来,公司将根据市场情况和发展需要,适时安排华安百联REIT扩募相关工作。谢谢! 问题2:请问曹总,目前公司的股价低于净资产,公司有没有稳定股价的方法如股票回购计划等等。谢谢! 答:您好!良好的市值表现是公司和全体股东长期的共同愿望。短期二级市场股价受宏观经济金融形势、市场环境等多方面因素综合影响 。从公司自身经营来看,各项业务和主要盈利指标基本稳健。如有回购计划,公司将依法依规及时履行信息披露义务。谢谢! 问题3:百联作为上海国际化大都市的主要商业承载主体,目前中免,王府井等公司都在免税业务上重点布局,能够告知一下免税牌照是否还在申请中?现在的进度如何? 答:公司此前披露的公告中指出,百联集团已向政府相关部门提出免税品经营资质申请,该项工作尚在推进过程中,免税品经营资质获批存在不确定性,后续百联集团及公司将依法依规及时就相关进展情况履行披露义务。谢谢!