百联股份机构调研纪要

百联股份机构调研报告 调研日期:2023-09-04 百联股份是百联集团有限公司旗下的核心企业，也是国内一流的大型综合性商业股份制上市公司。公司拥有超过600万平方米的商业建筑面积和年营收近500亿，经营网点遍布全国多个省市。百联股份的核心业务包括百货商店、连锁超市、购物中心和奥特莱斯。公司旗下拥有众多知名品牌，如第一百货商店、永安百货等。百联股份总部位于上海，证券代码为600827和900923，最早于1994年上市。 2023-09-07 副董事长、总经理张申羽,独立董事王志强,财务总监、董事会秘书杨琴 2023-09-04 业绩说明会,上证路演中心网络互动 上海证券交易所上证路演中心(http ://roadshow.sseinfo.com/) 参与公司2023年半年度业绩说明会的投资者-- 一、管理层致辞2023年上半年,百联股份实现营业收入163.32亿元,归母净利润3.28亿元,整体实现扭亏为盈。 报告期内,公司牢牢把握国内市场形势好转的机遇,在提升数字化能力、聚焦核心商业价值等方面持续创新变革,积极培育更多经济增长动力源。 百联股份持续围绕品牌化、数字化、专业化三大核心战略方向,以多元的业态模式协同发展,并通过业态转数字升级、创新营销等举措,不断挖掘新的业态增长点,致力打造模式领先的商业零售企业标杆。 为加强与投资者之间的交流互动,让投资者更加全面、客观地了解公司经营情况,以提升对于公司价值的认同,公司决定召开百联股份2023年半年度业绩说明会。在今天的活动中,百联股份管理层的主要成员将以文字的形式与投资者进行交流沟通。我们将充分听取各位投资者的宝贵意见,进一步推动百联股份未来健康稳定的发展。 二、公司管理层与投资者互动交流 问题1:请问贵公司有无推进高管持股计划推进,目前只有一位高管持股,还会有增加计划嘛? 答:您好,目前公司没有正在实施的股权激励,但在国资国企改革的框架内,我们始终保持开放的姿态,积极探索研究其他激励模式。谢谢! 问题2:百联股份申请的免税牌照,进度如何?是否已经被驳回? 答:您好,公司将严格按照上交所的相关规定履行信息披露义务。谢谢! 问题3:今年上半年奥莱的营收表现比连锁超市还要好,这是为什么?目前来看,消费疲软对公司业务哪块影响最大? 答:您好!今年上半年,公司奥特莱斯业态增速好于其他业态,是公司重要的利润来源。公司抓住机遇发展奥特莱斯业态,实现地域扩展。超市业态主要由于去年疫情期间保供业务,对今年同比造成一定影响,感谢您对公司的关注! 问题4:公司20年提交免税资质申请,时隔三年,进展如何,公司为免税经营做了哪些准备措施? 答:您好,公司将严格按照上交所的相关规定履行信息披露义务。谢谢!问题5:国企改革有没有提上日程? 答:您好,公司管理层始终关扎实做好日常经营管理工作,以推动公司经营业绩和管理效益的提升,力求为广大投资者带来良好回报。谢谢 ! 问题6:1、疫情期间,公司响应国家号召,为租户免租金,现在还有这笔额外支出吗?2、青岛奥特莱斯开业,经营数据如何,有无达到预期?3、公司收购百联时尚,下一步计划如何改善百联时尚三年连续亏损的局面?百联时尚和公司主业是否重合,收购有无必要? 答:您好!1、除去年疫情相关的租金减免外,公司目前没有新增相关的减免租;2、百联奥特莱斯广场(青岛？即墨)于4月28日正式 开业,通过极致运营,提升经营管理水平;3、百联时尚股权收购对于公司自营体系能力的建设、赋能升级现有的百货业态以及零售业态等方面,具备战略意义,能进一步打造公司核心差异化竞争力,加强业务协同。感谢您的关注!