实现净零建筑 ： 市场转型的关键行动

总结

背景与问题 全球建筑行业碳排放量巨大，占能源相关碳排放的37%或总温室气体排放的21%，其中超过三分之二来自运营中建筑物的能源消耗。尽管多国承诺推动建筑去碳化，但全球建筑排放量仍在上升，政策激励措施尚未到位，亟需加速向净零排放建筑的转型。

核心观点与目标 为推动市场大规模实现净零建筑，报告提出12步行动计划，旨在通过政策制定者与行业的密切合作，创造促进净零建筑存量市场转型的使能环境。行动计划的四个关键目标是：定义、透明度、最低绩效标准和激励措施。

行动计划与关键措施

1. 定义：确保对净零建筑有一致的理解，并设定涵盖效率和能源采购且针对不同地区和建筑类型的性能标准。
2. 透明度：通过地方或区域政策，提供市场对单个建筑物相对于净零排放阈值表现的了解，以提升净零建筑价值并吸引投资。
3. 性能地板：在公共部门引入能源和碳的强制性能底限，逐步在全行业推广，确保所有建筑物至少能在运行中实现净零排放。
4. 激励措施：通过披露、融资或征税等方式，激励全面净零排放对齐的长期目标，前提是必须有明确且稳健的净零建筑标识或认证。

关键数据与研究结论

• 2022年，全球建筑行业占与能源相关的碳排放量的37%（或总温室气体排放量的21%）。
• 超过60个国家支持《夏洛宣言》，致力于实施长期产业路线图，将建筑能耗标准强制化。
• 全球建筑和施工联盟（GlobalABC）2023年报告显示，尽管能效有所提升，整体房地产行业排放量仍在继续上升。
• 报告指出，现有政策或行业倡议（如英国零碳建筑标准、澳大利亚国家建筑环境评级系统NABERS等）已部分展示了所提议解决方案的应用效果。

后续步骤与风险 报告呼吁政策制定者与行业合作实施行动计划，并计划于2025年初发布更详细的进展报告。实施过程中需注意潜在风险，如成本增加、棕色折扣风险等，但相比不采取行动的风险，净零建筑转型将带来更广泛的社交和经济效益，包括降低运营成本、推动投资增加、提升市场声誉等。