锦艺集团控股2024年报

核心观点

錦藝集團控股有限公司將業務重心放在物業營運，並透過持有鄭州中原錦藝商業運營管理有限公司、鄭州金福商業管理有限公司及鄭州旭福商業運營管理有限公司全部股權，在中國主要從事物業營運業務。公司旗下主要物業為佳潮購物中心及購物中心C區，均位於河南省鄭州市。

关键数据

• 收益: 截至2024年6月30日止年度，公司收益約港幣1,111,600,000元，較2023年減少約22.4%。
• 虧損: 公司產生虧損約港幣2,707,920,000元，虧損率約243.6%，但較2023年大幅減少。
• 物業估值: 截至2024年6月30日止年度，公司投資物業賬面值約港幣568,817,000元，產生投資物業公平值變動之虧損約港幣260,870,000元。
• 現金流: 截至2024年6月30日，公司流動負債淨額約港幣51,194,000元，現金及銀行存款約港幣40,239,000元。

研究结论

公司經營狀況穩中有升，旗下物業營運業務繼續帶來穩定持續現金流。公司將繼續發展物業營運業務，並透過提升現有兩家購物中心的價值、擴大物業規模及實施嚴格的成本控制政策，以增加利潤率。公司亦將繼續探索其他物業營運業務的投資機會，以實現業務的多元化。