华泰地产五维图解一周楼市2024第四十三周玫瑰政策篇上周我们

【华泰地产】五维图解一周楼市-2024第四十三周 [玫瑰]政策篇：上周我们统计到13次政策放松。重点城市中，云南取消住房购买、转让、信贷、定价等方面限制性措施；银川首套、二套房首付比例均降至15%，同时取消普宅标准；佛ft取消限购、限售，取消普宅标准，二孩公积金贷款额度上升20%。 [玫瑰]成交篇：10月1-25日，54城新房销售面积同比-3%（9月-26%），其中一线+12%，二线-13%，三线+10%。26城二手房成交面积同比+12%（9月-2%），其中一线+69%，二线-4%，三线+33%。 [玫瑰]库存篇：10月14日-10月20日，21城库存面积四周滚动环比+0.2%，其中一线环比+1.7%；二线环比持平；三线环比-0.7%。21城去化速度为98周，四周滚动环比放缓9周。其中一线去化速度为69周，四周滚动环比放缓8周；二线去化速度为92周，四周滚动环比放缓8周；三线去化速度为166周，四周滚动环比放缓11周。 [玫瑰]推盘篇：10月1-20日，31城推盘量同比+5%（9月-27%）。上周重点城市去化率62%（上上周64%）。 [玫瑰]土地篇：10月1-20日，百城住宅类土地供应建面同比+7%（9月-21%），成交建面同比-23%（9月+6%），成交楼面价同比-15%（9月-20%），最新百城住宅类土地溢价率为5%（9月5%）。 陈慎刘璐林正衡陈颖戚康旭