【华泰地产】五维图解一周楼市
【华泰地产】五维图解一周楼市-2023第十四周 [玫瑰]政策篇：上两周我们统计到15次政策放松。 重点城市中，合肥放松限购，有60岁以上成员或有未成年子女的多孩本市区户籍家庭可购买第三套住房；杭州临安区给予在区内就业创业的各层次人才购房补贴；郑州二环外取消限购，限售政策调整为签约合同满一年即可出售；兰州提高住房公积金贷款存贷比。 [玫瑰]成交篇：4月1-7日60城新房销售面积同比+34%（3月+38%），其中一线+183%，二线+24%，三线+13%；26城二手房成交面积同比+98%（3月+99%），其中一线+31%，二线+138%，三线+85%。 [玫瑰]库存篇：3月27日-4月2日33城库存面积四周滚动环比-0.04%。其中一线环比-0.1%，二线环比+0.5%，三线环比-0.4%。 33城去化速度为81周，四周滚动环比-7周。 其中一线去化速度为86周，环比-4周；二线去化速度为60周，环比-7周；三线去化速度为105周，环比-8周。 [玫瑰]推盘篇：4月1-2日31城推盘量同比+25%（3月+45%）。上周10城新开盘去化率53%（上上周72%）。 [玫瑰]土地篇：4月1-2日百城住宅类土地供应建面同比-47%（3月-51%），成交建面同比-24%（3月-48%），成交楼面价同比-16%（3月 +18%），最新周百城住宅类土地溢价率为9%（3月4%）。
