Landsea Group 在 2024 年上半年持续聚焦“产品差异化、轻资产转型和收入多元化”的发展战略，积极拓展绿色住宅产品、物业管理服务和资产投资等领域，以应对中国房地产市场调整带来的挑战。期内，集团“Landsea 产品”合同销售额约为 78.34 亿元，合同建筑面积约为 42.3 万平方米，总收入约为 13.2 亿元。集团共获取 36 个项目，其中 2 个位于中国内地，34 个位于美国，并顺利交付了中国内地超过 2,300 栋房屋和超过 1,200 栋房屋。
中国内地房地产市场方面，Landsea Group 坚持绿色建筑研发和施工能力，已在全国建成超过 200 个绿色住宅项目，绿色住宅开发面积超过 330 万平方米。截至 2024 年 6 月 30 日，集团在内地的累计可售货值为约 118.52 亿元，其中一线、新一线和二线城市占比超过 90%，长江三角洲和粤港澳大湾区占比超过 80%。期内，集团新增可售货值约为 8.82 亿元，新增可售面积约为 33 万平方米。
美国房地产市场方面，Landsea Homes 在纽约大都会区、加利福尼亚州、亚利桑那州、德克萨斯州和佛罗里达州等地开展业务，期内获取了 34 个新项目，新增可售面积约为 53 万平方米，可售货值为约 86.9 亿元。截至 2024 年 6 月 30 日，集团在美国的累计可售货值为约 283 亿元，其中亚利桑那州占比约为 30%，佛罗里达州占比约为 25%，德克萨斯州占比约为 23%，加利福尼亚州占比约为 16.5%，纽约大都会区和纽约州其他地区合计占比约为 5.5%。
2024 年 3 月 8 日，集团通过其在美国特拉华州注册成立的间接全资子公司 Landsea Holdings Corporation（“LHC”）完成了对 Landsea Homes 部分普通股（“LSEA 股票”）的部分出售，此后，集团持有的 LSEA 股票数量已低于 50%，Landsea Homes 及其子公司的财务业绩已停止纳入集团合并报表。此次出售所得缓解了集团的现金流紧张状况，同时，集团的财务报表变得更“轻”，更准确地反映了集团在中国内地的轻资产运营模式。出售完成后，集团仍将是 LSEA 的最大股东，并将继续分享 LSEA 在美国地区可持续发展带来的利润和股息贡献。
展望未来，Landsea Group 认为，中国内地房地产市场仍处于深刻调整阶段，短期内难以复苏。只有随着经济预期的改善和需求的持续积累，才能逐步释放市场潜力。经历了 20 年的快速发展，行业现已进入股票竞争阶段，健康的现金流、谨慎的投资选择、优秀的交易标准和销售能力都是不可或缺的。Landsea Group 将继续坚持“健康可持续发展服务商”的定位，配备强大的交易能力和资产投资能力，努力追求卓越，不断提升产品创新和投资回报。
