2024天猫住宅家具消费者洞察白皮书
一、地产及消费市场概览
2024年上半年，全国商品房销售金额和销售面积分别累计同比减少25.0%和19.0%。其中，1月至5月的商品房销售数据同比降幅均超过20%，6月以来随着高基数影响减弱、开发商加大推盘力度以及政策效应显现，单月销售数据同比降幅收窄至-14.3%和-14.5%。
新房市场表现呈现“前低后高”的趋势，6月成交面积同比减少8%，跌幅较1月至5月显著收窄。各线城市新房成交面积均为年初以来单月最高值。
二手房市场则呈现出“以价换量”的增长趋势，上半年21个城市成交面积同比减少3.7%，跌幅小于新房，绝对值为2019年以来同期第二高，仅次于2023年上半年。其中，一线城市二手房成交面积率先回正。
房产价格方面，2024年6月，70城新建商品住宅价格同比下跌4.9%，环比下降0.7%。新房价格同比上涨的城市减少至2个，一线、二线、三线城市同比分别下跌3.7%、4.5%和5.4%。二手房价格同比下跌7.9%，环比下降0.9%。一线、二线、三线城市的二手住宅价格同比分别下跌9.0%、7.9%和7.7%。
社会消费品零售总额在2024年上半年增长3.7%，其中除汽车以外的消费品零售额增长4.1%。6月份，社会消费品零售总额同比增长2.0%，除汽车以外的消费品零售额增长3.0%。
二、家具行业整体趋势变化
2024年全球家具市场规模预计为7662亿美元，其中电商市场规模约为2360亿美元，占比约30%。中国家具市场规模方面，全国有7000多家规模以上家具制造企业，2023年的营业收入为6555亿元，同比下降4.4%，利润总额约为365亿元，利润率降至5.5%。
2024年上半年，规模以上企业营收同比增长5%，营业成本和利润总额分别增长5.1%和3.8%。
三、空间场景及重点类目消费趋势洞察
1. 家具市场行情
近年来，家具市场呈现出多元化需求趋势，强调空间氛围感、风格化、自然环保、科学收纳和无界空间。消费者对品质生活的追求上升到精神层面，家不再是简单的住所，而是平衡生活的角落。
2. 沙发品类
沙发品类正在经历变革，从传统的客餐厅沙发向多功能化、多样化发展。沙发被赋予更多的功能性，如观影、亲子陪伴、宠物陪伴等。消费者在购买沙发时更加注重材质质量、风格设计和使用体验。重点货品趋势包括猫抓布、大黑牛胡桃木、棉麻科技布等材质，以及泡芙、棉花糖、大象耳等异形沙发款式。
3. 床品类
床类材质方面，皮艺床已超越实木成为主流，实木床集中于2000-4000元价格段，增速较高的为1600-2000元和4000元以上价格段。皮艺床主要集中在2500-4000元价格段，增速较好的为2500-3000元和3000-4000元价格段。布艺床受到原材料及去年同期超头达播数据影响，整体下滑，但2500-3000元价格段呈增长态势，4000元以上高客单价存在机会点。
细分材质中，头层牛皮、黑胡桃木、榉木和猫抓布具有增长潜力。实木材质中，白蜡木和榉木具有增速优势。受到养宠人群增长的影响，布艺材质中，猫抓布相对更有潜力。
整体来看，家具市场正朝着多元化、个性化方向发展，消费者对高品质、环保、多功能家具的需求日益增长。
