雅居投资控股中期业绩报告2024

CHARACTERISTICSOFGEMOFTHESTOCKEXCHANGEOFHONGKONGLIMITED(THE“STOCKEXCHANGE”) GEMhasbeenpositionedasamarketdesignedtoaccommodatesmallandmid-sizedcompaniestowhichahigherinvestmentriskmaybeattachedthanothercompanieslistedontheStockExchange.Prospectiveinvestorsshouldbeawareofthepotentialrisksofinvestinginsuchcompaniesandshouldmakethedecisiontoinvestonlyafterdueandcarefulconsideration. GiventhatthecompanieslistedonGEMaregenerallysmallandmid-sizedcompanies,thereisariskthatsecuritiestradedonGEMmaybemoresusceptibletohighmarketvolatilitythansecuritiestradedontheMainBoardoftheStockExchangeandnoassuranceisgiventhattherewillbealiquidmarketinthesecuritiestradedonGEM. HongKongExchangesandClearingLimitedandtheStockExchangetakenoresponsibilityforthecontentsofthisreport,makenorepresentationastoitsaccuracyorcompletenessandexpresslydisclaimanyliabilitywhatsoeverforanylosshowsoeverarisingfromorinrelianceuponthewholeoranypartofthecontentsofthisreport. Thisreport,forwhichthedirectors(collectivelythe“Directors”andeachthe“Director”)ofModernLivingInvestmentsHoldingsLimited(the“Company”,andtogetherwithitssubsidiaries,the“Group”,“we”,“our”or“us”)collectivelyandindividuallyacceptfullresponsibility,includesparticularsgivenincompliancewiththeRulesGoverningtheListingofSecuritiesonGEMoftheStockExchange(the“GEMListingRules”)forthepurposeofgivinginformationwithregardtotheCompany.TheDirectors,havingmadeallreasonableenquiries,confirmthattothebestoftheirknowledgeandbelieftheinformationcontainedinthisreportisaccurateandcompleteinallmaterialrespectsandnotmisleadingordeceptive,andtherearenoothermatterstheomissionofwhichwouldmakeanystatementhereinorthisreportmisleading. 香港联合交易所有限公司（“联交所”）GEM的特色 GEM的定位，乃为中小型公司提供一个上市的市场，此等公司较于联交所上市的其他公司带有更高投资风险。有意投资人士应了解投资于该等公司的潜在风险，并应经过审慎周详的考虑后方作出投资决定。 由于GEM上市公司普遍为中小型公司，在GEM买卖的证券可能会较于联交所主板买卖的证券承受较大的市场波动风险，同时亦无法保证在GEM买卖的证券会有高流通量的市场。 香港交易及结算所有限公司及联交所对本报告内容概不负责，对其准确性或完整性亦不发表任何声明，并明确表示不会就因本报告全部或任何部份内容而产生或因倚赖该等内容而引致的任何损失承担任何责任。 本报告乃遵照联交所GEM证券上市规则（“GEM上市规则”）的规定提供有关雅居投资控股有限公司（“本公司”，连同其附属公司统称“本集团”或“我们”）的资料，本公司各董事（统称“董事”及各“董事”）愿就本报告共同及个别承担全部责任。董事在作出一切合理查询后确认，尽彼等所知及所信，本报告所载的资料在各重大方面均属真确及完整且无误导或虚假成份，及并无遗漏任何其他事项，致使本报告的任何声明或本报告有所误导。 CONTENTS 目录 CorporateInformation 公司资料 3 FinancialHighlights 财务摘要 5 CondensedConsolidatedStatementofProfitorLoss 简明综合损益表 6 CondensedConsolidatedStatementofComprehensiveIncome 简明综合全面收益表 7 CondensedConsolidatedStatementofFinancialPosition 简明综合财务状况表 8 CondensedConsolidatedStatementofChangesinEquity 简明综合权益变动表 10 CondensedConsolidatedStatementofCashFlows 简明综合现金流量表 11 NotestotheCondensedConsolidatedFinancialInformation 简明综合财务资料附注 12 ManagementDiscussionandAnalysis 管理层讨论与分析 24 OtherInformation 其他资料 30 CORPORATEINFORMATION 公司资料 BOARDOFDIRECTORS ExecutiveDirectors IrDr.PangYatBond,DerrickJP(Chairman) Mr.PangYatTing,Dominic(ChiefExecutiveOfficer) Mr.HoChuMingMr.NgFukWah Mr.XuJianhua,Jerry Mr.SheaChunLok,Quadrant IndependentNon-executiveDirectors Mr.NgKeeFatRonnyMr.WongBay Mr.YuCheeric Ms.FungNancyRuth AUTHORISEDREPRESENTATIVES Mr.SheaChunLok,QuadrantMs.WongChiYin COMPANYSECRETARY Ms.WongChiYin AUDITCOMMITTEE Mr.YuCheeric(Chairman)Mr.NgKeeFatRonnyMr.WongBay Ms.FungNancyRuth REMUNERATIONCOMMITTEE Ms.FungNancyRuth(Chairlady)IrDr.PangYatBond,DerrickJPMr.NgKeeFatRonny Mr.WongBayMr.YuCheeric NOMINATIONCOMMITTEE IrDr.PangYatBond,DerrickJP(Chairman) Mr.NgKeeFatRonnyMr.WongBay Mr.YuCheeric Ms.FungNancyRuth AUDITOR PricewaterhouseCoopers CertifiedPublicAccountantsandRegisteredPIEAuditor 22/F,Prince’sBuildingCentral,HongKong 董事会 执行董事 彭一邦博士工程师太平绅士（主席）彭一庭先生（行政总裁） 何柱明先生 吴福华先生徐建华先生畲俊乐先生 独立非执行董事 吴纪法先生黄比先生余致力先生冯兰施女士 授权代表畲俊乐先生黄智燕女士 公司秘书 黄智燕女士 审核委员会 余致力先生（主席）吴纪法先生 黄比先生冯兰施女士 薪酬委员会 冯兰施女士（主席） 彭一邦博士工程师太平绅士吴纪法先生 黄比先生余致力先生 提名委员会 彭一邦博士工程师太平绅士（主席）吴纪法先生 黄比先生余致力先生冯兰施女士 核数师 罗兵咸永道会计师事务所 执业会计师及注册公众利益实体核数师 香港中环 太子大厦22楼 LEGALADVISERS AstoCaymanIslandslaw Appleby 2206–19JardineHouse 1ConnaughtPlaceCentral,HongKong PRINCIPALBANKERS TheHongkongandShanghaiBankingCorporationLimited1Queen’sRoadCentral Central,HongKong ChongHingBankLimitedChongHingBankCentre24DesVoeuxRoadCentralHongKong REGISTEREDOFFICE Windward3,RegattaOfficeParkPOBox1350 GrandCaymanKY1-1108CaymanIslands HEADOFFICEANDPRINCIPALPLACEOFBUSINESSINHONGKONG Units1102–1103,11thFloorDeltaHouse,No.3OnYiuStreet ShaTin,NewTerritories,HongKong PRINCIPALSHAREREGISTRARANDTRANSFEROFFICE OcorianTrust(Cayman)LimitedWindward3,RegattaOfficeParkPOBox1350 GrandCaymanKY1-1108CaymanIslands HONGKONGBRANCHSHAREREGISTRARANDTRANSFEROFFICE TricorInvestorServicesLimited17/F,FarEastFinanceCentre16HarcourtRoad HongKong COMPANY’SWEBSITE www.modernliving.com.hk STOCKCODE 08426 法律顾问 有关开曼群岛法律 毅柏律师事务所 香港中环 康乐广场1号 怡和大厦2206–19室 主要往来银行 香港上海汇丰银行有限公司香港中环 皇后大道中1号 创兴银行有限公司香港 德辅道中24号创兴银行中心 注册办事处 Windward3,RegattaOfficeParkPOBox1350 GrandCaymanKY1-1108CaymanIslands 总办事处及香港主要营业地点 香港新界沙田 安耀街3号汇达大厦11楼1102–1103室 股份过户登记总处 OcorianTrust(Cayman)LimitedWindward3,RegattaOfficeParkPOBox1350 GrandCaymanKY1-1108CaymanIslands 香港股份过户登记分处 卓佳证券登记有限公司香港 夏悫道16号 远东金融中心17楼 公司网站 www.modernliving.com.hk 股份代号 08426 FINANCIALHIGHLIGHTS 财务摘